创意园自编27号房屋南向部分屋盖 改造项目 招 标 文 件

发布时间:2017-10-13   类型:通知公告  来源:未知

 
创意园自编27号房屋南向部分屋盖
改造项目
 
 




 
 
 
招标单位:广州新仕诚企业发展有限公司
2017年10月10日
 
 
 
一、 综合说明
1、招标单位:广州新仕诚企业发展有限公司
2、项目名称:创意园自编27号房屋南向部分屋盖改造
3、建设地点:新港中路397号创意园自编27号
4、建设规模:屋面面积约570平方米
5、工程类别:屋面瓦面改造
6、工程涉及的专业:维修改造工程
 
二、 工程内容及施工技术要求
1、对于园区自编号27#房屋,为50、60年代砖木结构老房屋,我司以“修旧如旧”的方式,对该房屋南向部分屋盖进行整体复原改造,以体现原有的建筑风貌为目的;
2、拆除现有屋檐金属天沟,砍除房屋上部各处的野生植物,保留现有落水管及屋面坡向排水管;
3、拆除现有屋盖瓦面、木条骨架及防水层,只保留原有木板基层。高空传送并保留完好的“苏联瓦片”,转运至甲方指定地点(暂定运距300米),整齐堆放以备铺回;
4、局部更换原有木板基层腐烂、变形的木材构件,其更换程度由工程部现场确定;
5、在原有木板基层的基础上,铺设3mm厚的弹性体(SBS)改性沥青防水卷材,面铺1mm厚的镀锌钢板作为保护层;
6、制作及安装30×30mm木条骨架,挑选并铺回灰色的“苏联瓦片”,瓦面按原状长度飘出檐口;
7、在建筑物外立面上部,沿梁顶加砌1/2砖墙至屋檐底,水泥砂浆抹灰,面扫水泥水;
8、具体构造做法,由乙方深化设计、并提供主材样板,要求整个屋面改造完成后,防水层结合紧密,木条骨架牢固可靠,瓦面外观平整,行列整齐,檐口顺直,大面及细部均没有渗漏和雨水倒灌现象,屋面防水等级达到Ⅲ级;
9、质量验收标准按国家颁发的施工及验收规范和质量检验标准执行;
由于施工处正是园区租户日常办公的场所,所以,要求整个施工过程要做好与租户的沟通协调工作,做好租户场所内的安全及物资保护措施,并将对租户造成的影响减至最低。
 
三、 工程其它要求:
1、工期按完成报价范围内全部工程施工的时间要求不超过   25    日历天。
2、保修期:保修期内屋面不漏水保修期年;
 4、报价单位接到中价通知书后十五天内必须按招标单位公布的条款与询价单位签订施工合同,否则做自动弃权处理。
四、 采用方式
1、本工程投标按工程量清单报价,本工程的拦标价为:¥166653   元;投标价超过招标拦标价的投标文件将被拒绝。
2、本工程按文件规定包工期、包工、包料、包质量、包安全文明措施及无搬迁补工等的方式进行施工。
3、结算时,本工程按中标人总报价大包干进行结算(工程量增减结算不作调整)。如有超出工程量清单范围的新增加工程项目中标人与招标人双方协商另签订补充合同;(本工程是发包方提供施工用水水源接入点,所有施工机械包方自带,临时设施由施工方自搭)。
 
五、 工程质量标准和使用材料要求
1、质量控制标准按国家颁布的《建筑工程施工质量验收统一标准》及各专业施工质量验收规范验收。
2、所有材料要有产品合格证。
 
六、 投标书编制要求
1、报价书文字要字迹清晰,意思表达清楚。
2、文件中要报价单位资质证书。
3、工程量清单与计价表。
4、所有文件资料加盖公章,装入9号大信封密封好并加盖骑缝公章。
5、上述文件订装成册,正本一份(一式一份)。
 
七、 评价、定价原则
1、以报价最接近总报价平均值的为中标的方式定标,报价最接近总报价平均值为第一中标人,次之为第二中标人,如此类推。如遇相同接近总报价平均值的,则以抽签形式确定,被抽中者为中标人;
2、报价人不得互相串通投标,不得以行贿的手段谋取中标,不得以其他人的名义或其他方式弄虚作假骗取中标。一经查出,将取消资格并追究投报价人的责任。
                            
八、 招投标时间按排
1、有意向投标人于2017年10月18日上午9:30分到广州市新港中路397号T.I.T创意园内创意东路5号二楼广州新仕诚企业发展有限公司工程部提交初步资料领取招标文件(提交企业资质复印件及投标联系人)以及现场勘察、回复投标人答疑等。  
2、2017年10月20日上午9:30分前提交投标书(地址:广州市新港中路397号T.I.T创意园内创意东路5号二楼广州新仕诚企业发展有限公司会议室)。
3、中标通知书在开标后三个工作天发出。
4、广州新仕诚企业发展有限公司工程部联系人:
刘跃彪(手机13600056798),座机84221810、84203624转各分机电子邮箱:titcyy@163.com
 
 
 
 
                           广州新仕诚企业发展有限公司
      2017年10月10日  
附件一:工程量清单
附件二:合同条款
 
 
附件一:工程量清单
TIT创意园自编27号南向屋盖改造工程量清单
序号 项目 材质及做法 工程量 单位 单价(元) 小计(元) 备注
1 拆除屋面排水槽 切割拆除原有排水槽,运至地面 72 m      
2 拆除屋面苏联瓦 传送至地面 570      
3 拆除屋面木骨架 拆除原有木基层,运至地面 570      
4 拆除屋面防水层 拆除原有防水层,运至地面 570      
5 苏联瓦搬运到指定位置 施工现场地面运到指定位置 570     地面搬运距离:300m
6 搬回灰色苏联瓦至施工屋面 瓦片装车转运到现场,再运至屋面 570     垂直搬运高度:9m
地面搬运距离:300m
7 更换屋面木板 拆除部分损坏木板,安装防腐木板 30      
8 铺设高聚物SBS改性沥青防水卷材 清理基层,涂刷基层处理剂,铺贴卷材 570     防水卷材厚度:3mm
9 制作安装镀锌钢板保护层 安装镀锌钢板,螺丝口交接位打胶处理 570     镀锌铁皮厚度:1mm
10 制作安装木骨架(瓦面底架) 定位弹出基准线,上下纵横安装 570      
11 铺回原有灰色苏联瓦 安装于木骨架上,上压下扣 570      
12 屋面收口防水处理 底层铺防水卷材反上,面层砂浆做为保护层 85 m      
13 搭、拆排栅钢管架   640     周长:85m;高度:9m;
14 绿化移植及修复 搭设排栅钢管架小范围绿化阻碍修剪 1      
15 屋檐梁底砌砖批荡 屋檐梁底上砌筑1/2砖墙300mm高至瓦面底,外抹灰1:2.5水泥砂浆20mm厚,面层扫水泥油。 70 m      
16 屋面及室内铺彩条布防水保护 屋面及室内铺彩条布防范雨水 700      
17 安全文明施工措施费   1      
18 余泥外运   30      
19 小计 (1+18)          
20 税金   1      
21 合计            
注明:1.如有超出工程量清单范围的新增加工程项目,双方协商另签订补充合同;
      2.本工程工期为:25日历天(不含发生不可抗力因素,如雨水天气造成无法施工,工期顺延。)

附件二:合同条款
 
  
创  意  园  工  程
 合  同
 

创意园自编27号南向部分屋盖
改造工程项目
 
  
合同编号:
甲方:广州新仕诚企业发展有限公司       乙方:
地址:广州市海珠区新港中路397号       地址:
 
 
发包方(甲方)广州新仕诚企业发展有限公司                                       
     承包方(乙方):                            
    根据<<中华人民共和国经济合同法>>、 <<建筑安装工程承包合同条例>>和<<建筑工程质量管理条例>>及有关规定,结合工程的具体情况,签订本合同。
    
第一条  工程项目                                 
   (一)工程名称:                                             
   (二)工程地点:广州市新港中路397号 广州TIT创意园自编27号                                    
   (三)工程内容:具体见招标文件及投标书等              
   (四)承包范围:按甲方要求进行改造,并按招标文件及投标书内容进行施工,。
   (五)由于甲方要求具体改造内容依甲方的要求及招标文件及投标书内容进行施工为准。
   (六)承包方式:包工、包料、包质量、包工期、包安全、包文明施工。      
第二条  工程(预算)结算
      (一)本工程项目维修大包干费用¥   元; 人民币大写:     。
第三条  工期
(一) 按甲方的要求的工期为准,暂定为 25天,具体需要根据实际情况做相应调整的,必须经甲方工程部确认的准。
(二) 乙方应在工程竣工验收合格当日向甲方交付工程。
第四条  工程质量标准和保修期:
工程质量标准按国家现行施工验收规范执行。正常使用情况下保修期叁年(3年),但该保修期低于法律、行政法规和国家及本市关于工程质量保修期规定的,乙方应按相关规定进行保修。以甲乙双方签认竣工验收之日起计算。
第五条  材料设备供应
   (一)工程所需材料及设备、机具均由 乙 方包干负责。
第六条  工程款支付和结算
(一)乙方派人收取工程款项时,需提供授权委托书或相关证明、符合国家规定要求的发票。
(二)本工程结算按投标书的报价工程大包干价为¥      元(人民币大写:      正),竣工已双方确认验收合格后,乙方应向甲方递交竣工验收资料(包含有关竣工图等);工程完工后,工程质量符合要求后双方书面确认验收合格,支付工程造价款约95%约为¥   元;余下款项(留5%作维修质保金),保修期满期后28天内支付(保修期为三年)。
第七条  双方责任
  (一)甲方责任:1、委派工程部壹人为现埸管理代表,监督检查工程质量、质量验收及其他事宜。2、组织对工程质量验收和竣工验收及办理竣工结算。3、在竣工验收后的保修期内,确实是施工工程质量问题,乙方负责修复并赔偿甲方经济损失。
  (二)乙方责任:1、负责施工所需审批手续的办理。按施工安全规范做好施工质量、安全管理,指定安全、防火负责人,物件堆放整齐,道路畅通。保管施工期间的材料、设备等物质。凡施工期间发生的施工质量、安全事故,均由乙方负责处理并承担全部责任和费用,同时应及时报告甲方及有关部门。2、委派 壹人 为现埸管理代表,须持有与工程项目相适应的资格证书,负责施工期间的施工质量、安全、工期、文明施工等问题。3、竣工验收后,施工单位人员及设备、周转材料等必须在 3 天内撤离施工现埸。
第八条 工程验收
(一) 工程验收以施工图说明书,施工合同(含附则) / 份文件,按国家颁发的施工及验收规范和质量检验标准为依据。
第九条 其他约定条款
1、
第十条 本合同经双方签字盖章后生效, 本合同正本二份,副本二份,正副本甲乙各执一份,正副本均具有同等法律效力。
  甲       方 乙          方
单位名称 广州新仕诚企业发展有限公司 单位名称  
法定代表人   签约人   法定代表人   签约人  
地  址 广州市海珠区新港中路397号 地  址  
电  话 8420364 传 真 84203624 电  话   传  真  
开户银行
及帐号
  开户银行
及帐号
 
邮政编码   税务编码   邮政编码   税务编码  
日    期 年  月  日 日    期 年  月  日
 
27号厂房屋盖改造01
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