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广州市海珠区新港中路397号自编47、48号物业租赁信息公告

2017年5月26日(穗新仕诚租赁公告〔2017〕003号)        广州市海珠区新港中路397号广州T.I.T创意园现有自编47、48号物业,对外公开租赁信息面向社会公开招租,招商客户类型:时尚文化、创意设计、科技互联网类企业。      有关物业的租赁信息公告如下:     (一)出租房按出租标的现有质量、房屋结构、产权情况、房产性质、水电、设备设施、交付使用时的依附于房屋的装修装饰状态和指定用途出租,不包括出租标的内可移动的设施、设备和物品。    (二)租赁用途:办公。    (三)出租面积:789.37平方米。    (四)租赁期限:3年。    (五)出租标的使用情况:占用。       特此公告,有意向的企业可来电咨询详情,联系人:李斌,13710448875                                                                                        广州新仕诚企业发展有限公司                                                                                                           2017年5月26日

2017.08.07

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广州新仕诚企业发展有限公司自编103-3之一号物业

公开租赁招标书第一章  招标文件(物业租赁招标文件)        我司将对自编103-3之一号物业(详见招标标的)面向社会公开招租,欢迎有能力投标的单位和个人前来参加竞租。一、 招租标的        广州T.I.T创意园自编103-3之一号物业。二、招租内容及情况说明: 物业编号自编103-3之一号物业地址新港中路397号T.I.T创意园房产权属人广州第一棉纺织厂实测面积229.89㎡楼层分布1-2/2层出租标准按现状出租租赁期限3年起租期2017年7月20日递增第二年起递增不低于5%三、竞租人资格要求      (一)竞租人须为具有独立承担民事责任能力、在中华人民共和国境内依法注册的法人、其他组织或者自然人。      (二)竞标人经营业态需完全符合园区时尚文化、创意设计、科技互联网类企业的主题。      (三)竞租人为法人或其他组织,递交投标文件时须提供三证合一的新版营业执照、法定代表人身份证等证件的原件及复印件(加盖公章);      (四)竞租人为自然人,递交投标文件时须持本人身份证原件及复印件,身份证复印件需加盖本人的指模。四、竞租文件提交时间:2017年 7 月 4 日前将投标文件送至广州新仕诚企业发展有限公司(地址:海珠区新港中路397号创意东路5号二楼)。五、竞租保证金:投标人递交投标文件时需向我司提交竞租保证金人民币 壹 万元整。转入方式为:转账        我司账户信息为:       开户行:广州农村商业银行海珠支行       户  名:广州新仕诚企业发展有限公司       帐  号:02791891000000103六、评标原则      (一)广州新仕诚企业发展有限公司将组成评标小组,按照公平、公正、公开的原则进行评标。      (二)投标文件须按要求(见第二章)响应。      (三)我司对招租标的设立保留价,竞租人的租金报价须高于我司保留价。      (四)在符合竞租人资格要求及应标有效的前提下,租金报价高者中标。      (五)有新客户和老客户同时作为竞租人出价的,新客户租金单价高于老客户不足5元时,优先园区老客户中标;如竞租人中有到期申请续约的,则其他续租人在租金单价高于续租承租人不足5元时,优先续租客户中标。     (六)竞租人同为新客户或同为园区老客户,出现租金相同的情况,则重新竞价开标。七、我司将于 7 月 6日前通知竞租结果,如果竞租成功,我司将在5个工作日内与竞租人签订《房屋租赁合同》,竞租人缴纳的竞租保证金直接转为租赁保证金;如果竞租人未能竞租成功,我司将于7日内将竞租保证金无息退还。八、其它事项     (一)投标人必须认真阅读全部招标文件,符合投标人资格要求的,按照要求提供资料原件及复印件并填写、提交投标文件,内容必须详实。     (二)投标人应自行对出租物业及周围环境进行现场勘查,勘查现场所发生的费用由投标人承担。     (三)竞租人应自行承担参与竞租过程中所产生的一切费用,不论竞租结果如何,招租人不予承担。   广州新仕诚企业发展有限公司                     二〇一七年六月二十日 招标联系人:李斌,电话:84221810-858 第二章  投标文件(物业租赁投标确认书)        广州新仕诚企业发展有限公司对自编 103-3之一 物业以公开招租投标的方式选择承租单位,本投标人确认已经充分了解该物业的基本情况,并对物业以下招租内容予以同意确认:一、物业概况及有关责任      (一)该物业实测租赁面积229.89平方米,实际使用面积461.4㎡。(租金报价以实测租赁面积为准,实际使用面积按照10元/月/平方另外收取管理费。)      (二)招租单位不承担因产权和房屋安全问题引起的任何责任;      (三)招租单位按现状招租,物业的消防及装修报建手续由中标者申报自行解决,招租单位不承担由此引起的任何责任。二、租赁物业的基本条件      (一)用途:办公,且由中标者承诺自行负责办理装修报建和消防报建、租赁登记、工商登记及经营等所有相关手续,并承诺承担全部费用,出租方只提供现有的资料。中标者自行使用承租物业,依法经营,不得转租或分租。      (二)租赁期限:自起租日2017年7月20日起计算,租期三年。      (三)租金底价:租金单价   元/月,租金每年递增    %,租赁保证金为2个月租金标准。      (四)交付条件:以招租单位书面通知日期为准,按物业现状及产权现状交给中标单位或个人使用,由中标单位或个人自行负责房屋的维修、维护,费用自理,并做好施工期间的消防安全。装修免租期:招租单位给予中标者 45 日的免租装修期,如中标者为原承租户,在承租期内提交装修方案,可享有同等标准时间的装修免租期。     (五)中标者在对该物业装修前,须把装修方案、图纸及申请报招租单位审核同意,交纳装修保证金后方可进行装修,且应达到消防要求和环保标准。     (六)投资改造:中标者需对物业的消防设施进行改造,费用自理,并达到消防验收标准。租赁期届满,所投资的固定设施及消防设施、设备不得拆除,无偿归招租方所有。     (七)手续办理及费用:中标方自行负责办理装修报建和消防报建、租赁登记、工商登记及经营等相关手续,有关费用全部由中标方自理,招租方只提供现有的资料。     (八)交付场地后,该物业装修工程施工、开业后经营过程中的安全施工、安全生产、社会治安、消防、卫生、税收等方面的全部责任及费用均由承租方负责,并且遵守国家的用工、计划生育政策,守法经营。     (九)确认书其他未尽事宜,中标后在双方签订的合同中补充完善。三、其他事项     (一)招租办法:按照招租单位制定的招租办法执行,参与投标者不得提出异议。     (二)合同签订时间:竞租人接到竞租成功通知后5个工作日内,中标者必须与招租单位签订租赁合同,否则视为弃权,没收竞租保证金。     (三)招租过程中遇到有关问题,解释权和决定权归招租单位,参与竞租者必须服从,否则视为弃权。                    (投标人确认签署/盖章):                                                                           签署时间:

2017.08.07

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T.I.T创意园自编30号房屋屋盖改造项目

公开招标书           一、综合说明      (一)招标单位:广州新仕诚企业发展有限公司      (二)项目名称:T.I.T创意园自编30号房屋屋盖改造项目      (三)建设地点:新港中路397号创意园自编30号      (四)建设规模:屋面面积约1420平方米      (五)工程类别:屋面瓦面改造      (六)工程涉及的专业:维修改造工程        二、工程内容及施工技术要求      (一)拆除现有屋檐金属天沟,拆除现有屋面排水管、落水管,砍除房屋上部各处的野生植物;      (二)拆除现有屋盖瓦面,高空传送并保留“苏联瓦片”,转运至甲方指定地点(暂定运距300米),整齐堆放;      (三)局部更换屋面骨架腐烂、变形的木材构件,其更换程度由甲方现场确定;      (四)在现有木屋架的基础上,制作及安装钢构件骨架树脂瓦屋面板,树脂瓦采用深灰色3mm厚(由乙方提供样板),瓦面飘出檐口300mm,其与房屋山墙对接处采用不锈钢片(面涂深灰色油漆)作防水收边;      (五)中高屋面两排气窗作关闭扣紧,窗外采用透明8mm厚阳光板全封闭,接口处打胶作防水处理;      (六)具体构造做法,由乙方深化设计,要求整个屋面改造完成后,钢构件骨架及树脂瓦屋面板牢固可靠;瓦面平整,行列整齐,搭接紧密,檐口平直,大面及细部均没有渗漏和雨水倒灌现象,屋面防水等级达到Ⅲ级;      (七)由于施工处正是园区租户日常办公的场所,所以,要求整个施工过程要做好与租户的沟通协调工作,做好租户场所内的安全及物资保护措施,并将对租户造成的影响减至最低。      (八)工程保修期为叁年。      (九)工期要求25日历天。        三、工程其它要求:      (一)工期按完成报价范围内全部工程施工的时间要求不超过   25  日历天。      (二)施工方必须保证改造工程顺利、按期完成。施工合同签订前中标单位需交纳  ¥30000元   (人民币)保证金,工程按工期要求顺利完工后保证金在十五个工作日内全额无息返还。因施工方不能按工期要求完成或中途被责令停工、拆除、复原等,保证金将全额扣除,建设方并有权向施工方追讨由此引致的经济损失。     (三)保修期:保修期内屋面不漏水保修期叁年;     (四)报价单位接到中价通知书后十五天内必须按招标单位公布的条款与询价单位签订施工合同,否则做自动弃权处理。        四、采用方式     (一)本工程投标按工程量清单报价,本工程的拦标价为:  ¥349644.62  元;投标价超过招标拦标价的投标文件将被拒绝。     (二)本工程按文件规定包工期、包工、包料、包质量、包安全文明措施及无搬迁补工等的方式进行施工。     (三)结算时,本工程按中标人总报价大包干进行结算(工程量增减结算不作调整)。如有超出工程量清单范围的新增加工程项目中标人与招标人双方协商另签订补充合同;(本工程是发包方提供施工用水水源接入点,所有施工机械包方自带,临时设施由施工方自搭)。       五、工程质量标准和使用材料要求     (一)质量控制标准按国家颁布的《建筑工程施工质量验收统一标准》及各专业施工质量验收规范验收。     (二)所有材料要有产品合格证。      六、投标书编制要求      (一)报价书文字要字迹清晰,意思表达清楚。     (二)企业法定代表人资格证明及法定代表人签名或盖章的参加本项目工程的对受托人的有效授权书。     (三)文件中要报价单位资质证书(要求房屋建筑三级或三级以上)、营业执照的复印件、税务登记证的复印件。     (四)工程量清单与计价表。     (五)施工组织设计。     (六)工程业绩清单(本企业2014年度至2016年度在广州地区完成同类工程的名称、面积、金额,并附上施工合同及验收报告复印件)     (七)无不良记录。     (八)所有文件资料加盖公章,装入9号大信封密封好并加盖骑缝公章。     (九)上述文件订装成册,正本一份副本二份(一式三份)     七、评价、定价原则     (一)以综合评分的方式定标,以得分最高者为第一中标人,次之为第二中标人,如此类推;     (二)施工组织设计(施工方案)要求合理、响应招标文件提出的施工技术要求;     (三)工程造价要求在合理的范围内,以最优惠的价格报价;     (四)综合考虑施工组织设计和业绩;     (五)报价人不得互相串通投标,不得以行贿的手段谋取中标,不得以其他人的名义或其他方式弄虚作假骗取中标。一经查出,将取消资格并追究投报价人的责任。                           八、招投标时间按排     (一)有意向投标人于2017年7月3日上午9:30分前到广州市新港中路397号T.I.T创意园内创意东路5号二楼广州新仕诚企业发展有限公司工程部提交初步资料领取招标文件(提交企业资质复印件及投标联系人);以及现场勘察等。    (二)2017年7月7日上午9:30分接受投标人书面答疑,并三天内回复。       (三)2017年7月14日上午9:30分前提交投标书(地址:广州市新港中路397号T.I.T创意园内创意东路5号二楼广州新仕诚企业发展有限公司会议室);10:00时开标;10:30时开始评标。    (四)中标通知书在开标后三个工作天发出。    (五)广州新仕诚企业发展有限公司工程部联系人:     刘跃彪(手机13600056798);     座机84221810、84203624转840;     电子邮箱:titcyy@163.com。                                                                                                                                                                              广州新仕诚企业发展有限公司                                                                                                                                                                                       2017年6月27日  

2017.08.07

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广州潮庭精工餐饮有限公司部分海产干货处置公开询价文件

部分海产干货处置公开询价文件 (穗新仕诚询价公告〔2017〕6号) 第1章 询价文件 我司现有待处置海产干货面向社会公开询价,欢迎有能力投标的单位和个人前来报价。 一、询价标的 待处置海产干货一批(详见《待处置资产明细》)。 二、询价内容及情况说明: (

2017.07.28

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广州潮庭精工餐饮有限公司 部分海产干货处置公开询价文件

(穗新仕诚询价公告〔2017〕6号) 第一章询价文件 我司现有待处置海产干货面向社会公开询价,欢迎有能力投标的单位和个人前来报价。 一、询价标的 待处置海产干货一批(详见《待处置资产明细》)。 二、询价内容及情况说明: (一)资产为现货,按现状处置。

2017.07.24

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广州新仕诚企业发展有限公司自编103-3之一号物业

公开租赁招标书 第一章 招标文件 (物业租赁招标文件) 我司将对自编103-3之一号物业(详见招标标的)面向社会公开招租,欢迎有能力投标的单位和个人前来参加竞租。 一、 招租标的 广州T.I.T创意园自编103-3之一号物业。 二、招租内容及情况说明: 物业编号

2017.06.27