广州新仕诚企业发展股份有限公司 关于公开征集T.I.T系列园区物业服务外包供应商的公告

为进一步提升T.I.T系列园区运营管理服务品质，规范外包服务供应商管理，遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则，我司现面向社会公开征集T.I.T系列园区物业服务外包服务供应商。有关事项公告如下：

一、园区概况

T.I.T中高端园区系由广州新仕诚企业发展股份有限公司运营管理的科创、文创产业园区集群，依托旧厂房工业遗存改造而成，集科技互联网、文化创意、商业配套、办公空间于一体，是具有工业风貌特色的城市更新标杆项目。

我司目前在运营园区合共9个，总建筑面积超35万平方米，各园区建筑以旧厂房改造为主，我司秉持精雕细琢的“绣花”功夫，深耕创新空间运营领域，致力于重塑与提升空间价值。逐步建立起以T.I.T品牌为核心，协同打造多层次、差异化的空间品牌矩阵，致力于构建一个“热带雨林式”的产业生态系统。

二、征集范围与工种需求

本次征集的外包服务为日常物业管理一线服务，具体主要涵盖以下工种；供应商可按单一工种报价，如有更好方式亦可向我司建议。

（一）保安：负责园区门岗值守、巡逻看护、车辆与人员秩序管理、安防监控室画面巡查、应急处突，以及消防控制室（须持证）的协同值守等工作。

（二）保洁：负责公共区域、建筑公共部位、卫生间、商业及餐饮区、垃圾管理、地表排水沟清疏，以及爱国卫生等保洁作业。

（三）绿化：负责绿地养护、容器及盆栽、垂直绿化、灌溉与排水、苗木病虫害防治，以及园区景观节点养护等工作。

（四）电工：负责供配电运维、照明及用电检修、给排水与排涝设施、消防及安防电气设备，以及设施定期维护等工作。

三、服务期限

本次外包服务期限暂定1年，具体以双方签订的服务合同约定为准。

四、供应商基本条件

（一）依法注册登记，具有独立法人资格及有效营业执照，经营范围涵盖物业管理或相关服务。

（二）具备履行合同所需的人员、设备和管理能力；相关工种人员须持证上岗（如消防设施操作员证、特种作业电工证等）。

（三）具有类似园区或商业物业外包服务业绩，报名时提供合同或有效证明材料。

（四）信誉良好，近三年无重大违法违规记录及失信行为（以“信用中国”等平台查询结果为准）。

（五）符合法律、行政法规规定的其他条件。

五、报名事项

（一）报名时间：自2026年8月21日起至2026年9月20日止。

（二）报名材料：1.营业执照副本复印件；2.法定代表人身份证明或授权委托书；3.类似业绩证明；4.人员持证及管理方案；5.报价意向（可按工种类别报单价）。

（三）报名方式：现场递交或发送电子文件至指定邮箱3452660089@QQ.com

（四）联系方式：陈先生（13560454423），梁先生（15013391652）

联系地址：海珠区新港中路397号T.I.T创意园内。

（五）我司将对报名材料进行资格审查，择优建立供应商名录，后续通过邀约、比选或招标等方式确定具体服务单位。

六、其他说明

（一）本次征集不收取任何费用，供应商因参与征集产生的费用自理。

（二）我司保留对本次征集公告的最终解释权。

（三）未尽事宜，另行通知。

广州新仕诚企业发展股份有限公司

2026年8月19日